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PRIVACY

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PROJECT MANAGEMENT

In order to respond to the investment or diverse needs of our clients, IBERALTA develops an integral management of the projects. From the identification of attractive assets, with the analysis in the different areas: legal, administrative-fiscal-accounting, economic-financial and technical design with the fit of the hotel project that best suits the variables of the environment and the requirements of the client. From their preferences, their requirements, and fundamentally that responds to the principles of feasibility and profitability, which is portrayed in the business plan designed.

PURCHASE OF PROPERTIES AND COMPANIES

The processes of buying and selling of goods, real estate or companies is complex. IBERALTA actively participates in the development of these processes, promoting a successful outcome except for the appearance of possible risks.
IBERALTA intermediates between the parties and obtaining all the necessary information to objectively evaluate the final price, advice on the transaction process of the asset and request guarantees.

OPERATOR SELECTION

The choice of the hotel operator depends a great part of the success and the achievement of the goals set. IBERALTA, working with an extensive portfolio of hotel operators, whom it knows firsthand, can offer you not only advice on the choice of the operator but can present you with the different options of hotel operators to find one to fit your business.
Today, there are many hotel operators in the tourist market, some well-known and positioned brands in the market and others less, but not less interesting, since they offer an amazing security and profitability for any investor or owner.

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ASSET MANAGEMENT

Asset management is about getting the most out of assets or resources, that is, everything that has value for an organization. This management can be integrated in the management systems of the organization and certified under ISO 55001, similar to Quality (ISO 9001), environment (ISO 14001), energy efficiency (ISO 50001), etc. When the scope of asset management sticks only to the physical assets of the organization, it is related to maintenance engineering, reliability and overall efficiency. ISO 55001: 2014 is the first standard that not only allows but also supports the use of economic indicators in the decision making included in the scope of certification, something that normally many auditors of this type of systems had problems.

In the banking sector there is an activity that consists of the responsible management of capital and the guarantees of companies as bonds and actions by managing institutions (such as banks), to achieve the greatest benefits to investors.

Unlike financial advice, asset management is not only a way of having investment advice, but is also a relevant activity by asset management institutions, which must make decisions about the management of investments.

The objective of asset management is present in the management of clients’ investment portfolio taking into consideration their risk situation.

OPERATING CONSULTANCY

IBERALTA offers operational advice in different lines: in openings of hotel establishments, pre-openings and operational coaching. In the design of short, medium and long term action plans for openings as well as pre and post openings (or pre-openings, openings and post openings), including in these actions: negotiation with suppliers, completion of work, hiring of personnel, Internal policies, safety systems, health and hygiene regulations, licenses and permits, etc. In technical and operational audits: developing a critical and systematic review performed independently of the work system to identify the strengths and weaknesses and finding new objectives and designs more effective and efficient. In engineering and analytics in A & B. Covering menu design, analyzing costs and productivity of the dishes and products on sale, optimizing the resources to maximize the profit of the company in search of results with greater profitability and maintaining the value for money. Through the Interim management of tourist and hotel assets, IBERALTA assumes the temporary management of hotel assets, up to the achievement of the objectives agreed upon with the property. Through the mystery guest, where IBERALTA, based on direct observation and own experience, will objectively evaluate the level of quality of the establishment’s services and facilities as an additional guest.

Unlike financial advice, asset management is not only a way of having investment advice, but is also a relevant activity by asset management institutions, which must make decisions about the management of investments.

The objective of asset management is present in the management of clients’ investment portfolio taking into consideration their risk situation.

ADMINISTRATIVE AND FISCAL CONSULTING

IBERALTA offers a personalized way, both management (outsourcing) and timely advice in the most delicate area of any company, the area of administration, accounting and taxation.

In this sense it includes the following lines:

  • Commercial accounting area: financial accounting, digital legalization of the daily book, major, balance sheet and profit and loss account in the Mercantile Registry and Preparation of annual accounts, report and management report.
  • Tax Area: comprehensive tax advice, periodic tax settlement, electronic notices and administrative procedures.

Unlike financial advice, asset management is not only a way of having investment advice, but is also a relevant activity by asset management institutions, which must make decisions about the management of investments.

The objective of asset management is present in the management of clients’ investment portfolio taking into consideration their risk situation.

FINANCIAL CONSULTING

From IBERALTA we offer financial advice, we accompany our client during the different phases of the economic cycle of your business, in order to integrate the main variables of your company or project to a clearly defined financial strategy with realizable goals and objectives. In this sense, we generally offer the following services:

  • Financial / operational feasibility study
  • Sustained growth plan / business plan
  • Analysis of profitability by unit / business division
  • Sales and Expense Projections
  • Return on Investment
  • Optimal financing
  • Cash Flow
  • Break even
  • Business valuation and asset valuation services
  • Evaluation of investment projects

JUDICIAL CONSULTING

IBERALTA collaborates closely in the efficient management of establishments, providing legal advice to companies, both general day-to-day advice and timely advice on operations or specific issues. These consultancy lines focus, in particular, on the following areas:

  • Tourist business advice
  • Procedural department
  • Acquisition of assets
  • Advice on the implementation of prevention and regulatory control systems
  • Internationalization and expansion of tourism businesses
  • Negotiation of contracts
  • Business and Asset Finance
  • Constitution of societies
  • Permissions and Licenses
  • Due Diligence

LABOR CONSULTING

The human team is the highest value of any company, but also the most delicate value. In IBERALTA we offer job advice that seeks the best management of human resources in tourism companies. Among this, we highlight three main groups: global legal advice in labor relations, management in labor matters and Social Security and labor inspection and other requirements.

MARKETING AND SALES

It is so important to reduce costs in the company as well as to stay present and increase sales, especially in the changing market in which we live. IBERALTA develops strategic actions in order to improve the profitability of the business through a deep knowledge of the same, of its competitors, defining objectives to court, medium and long term that promote increase production through sales strategies, making quick and effective decisions.

VIABILITY STUDY

The feasibility of a hotel or tourist project depends on a compendium of various aspects and not only the number of rooms available or the stars awarded, aspects such as location, market, type of hotel, size and conceptualization. All these aspects adequately weighed lead us to assess the feasibility of a project.

IBERALTA carries out feasibility projects based on a global-local study of the business, taking into account the various aspects that influence the activity of the tourist business, always from a sustainable and quality point of view.

PLANS AND BUSINESS DEVELOPMENTS

IBERALTA can help you in the decision making of your business. For this purpose IBERALTA will analyze the land, or the asset and will grant the best viable use to the business, from a double perspective, financial and legal, providing the maximum profitability and value to the business.

REFITTING AND REFLATION

Your biggest value, your brand, and the image you are projecting to the market, but what to do when for some reason it has been devalued … IBERALTA can advise you on designing an action plan to reflate your brand and business and reposition it both in concept and in the market that best suits and responds to the needs of your business. The objective is to conceptualize it under a differentiating character of the competition, which allows it to reach a good level of satisfaction of its clients that concludes with the loyalty of the same and, at the same time, allows to increase the tariffs, improving the ratios of profitability of the business.

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STRATEGIC PLANS OF DEVELOPMENT

IBERALTA develops strategies based on actions to target the improvement of the sector with a determinate future, this allows room for a touristic growth. For that reason IBERALTA studies and analyzes different fields, encompassing the situation of the future, including the offer and the demand, as in a DAFO analyses (debilities, threaten, strength and opportunities). Remembering the strengths and weaknesses of the future we start up the strategy suitably.

TOURIST STIMULATION PLANS

The plans of touristic stimulation are concentrated on plans which are already in development, however this is a slow process. IBERALTA develops plans for accelerating the economic growth and claiming the sustainability of the natural resources of the territory, focusing actions on the development of the urban environment and diversification of products. Among other things, the measures that includes the plan are, signposting, put in value of the touristic resources, educational courses for the population (with the consequent improvement of the quality) and the creation of information systems.

TOURISM AWARENESS PLAN

IBERALTA develops plans which revitalize the tourism in a certain zone. It tries to raise awareness among the participants of tourism, supplying them with information and overall how to manage it in a more effective way with the main objective of increasing it. In the awareness plans, IBERALTA includes the process of implanting new concepts that make the future much more exciting. There are many ideas that can make a place much more accessible and comfortable for the person should they visit.

MARKETING PLANS AND PROMOTION

IBERALTA develops marketing plans with the objective of giving publicity and promoting a certain path. It studies the potential future and evaluates the results to define a sequence of objectives and lines of actuation, funded in the principles of marketing: promotion, communication, positioning and distribution.

SUSTAINABILITY

IBERALTA develops actions from a sustainable point of view whilst considering the possible consequences on the environment. The initiatives of sustainable tourism is a group of stimulating measurements in limited spaces or the idea of the future and the potential impact on the tourism industry whilst considering the resources, natural or cultural which are of interest. IBERALTA follows a balanced development of the tourist activity and incorporates measures directed to the increase of the quality in the destiny as a factor of competitiveness.

IMPACT STUDIES

IBERALTA not only gives important ideas to follow for the development of a tourist plan, but also reflects the impact that this could produce. The potential impact of this development on the residents of a region or employees of a company has been considered by IBERALTA. Along with how these plans would affect the implantation of certain strategies in the development of the company either in an economic, or environmental situation. From this study it is valued if it is considered profitable or not, the objective is established in the beginning before the touristic plan is created.

MARKET STUDIES

Through market research, IBERALTA assesses the current market situation. It analyzes the possibilities of success in that environment through indicators, discovered through a series of objective data and the viability of a business or tourism plan.

Among other concepts, IBERALTA defines the strengths, threats, weaknesses and opportunities of the object of study. Try to know the demand and the offer (competition), whether of a destination or a specific company, both are key for the plan or business to thrive..

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JORGE FORTES

CEO

“Confidence, compromise and persistence”

SUSANA GÓMEZ

Operation Management

Being able to improve means surrounding yourself with the best

CÉSAR MATEOS

Senior Consultor and Responsable of Juridic Area

“If you think you will win, you will start the round winning”

JAVIER MEDINA 

Consultant …………………………………………………………………………………………………………

……………………………………………………………………………………………

“You will only get a great job if you love what you do”

JORDI GONZÁLEZ 

Office Delegate Mexico ………………………………………………………….…………………………………………………………………..

“Never invest in a business which you are not able to understand”

IGNACIO CORCOLES

Senior and Responsible Consultant in the Labor, Fiscal, Economic, Financial, Administrative and Accounting Area

“Through our specialization we guarantee the satisfaction of our client in every one of our projects”

JOSÉ LUIS SÁNCHEZ

Manager Auditor and Area Manager Auditors

“Any company can have success without being properly organized”

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1978

HOTEL ACTIVITIES ANALYZED

2680000

PROJECTS OF ACTION

380

PORTFOLIO HOTELS FOR SALE

2450

CONSULTING WORKS

TOURIST

CONSULTING

A fundamental axis in the company, since it is the basis on which we apply our knowledge. Understanding the behavior of tourism is to predict its impacts on society, culture, the environment and the economy. The sustainability applied to tourism today is the base and the objective of any destination and that is why, timely and effective planning of tourism development brings control, order and dynamization of the possible impacts (positive or negative) of tourism On a territory.

HOTEL

CONSULTING

BERALTA advises in an effective and efficient way in the different moments of the hotel company. It is the area of ​​greater activity in the company, composed of hotel management specialists in its different states: pre-opening and opening phases, developing feasibility study of the project, as well as business development; during the process of day-to-day management, refloating or repositioning the business, or being able to temporarily assume the interim management; and at the time of closing or transfer of the company. Always pursuing the maximum of profitability and advising in the different areas that are required: administrative, fiscal, financial, labor, legal, quality, operational, marketing and sales.

INVESTMENT

CONSULTING

IBERALTA has a large portfolio of investors and also possesses possibly the largest portfolio of investment products in the tourist sector such as floors, buildings, hotels in operation, apartments and even chains and hotel groups. From this area we help diversify or expand the portfolio of products, to make decisions for choosing the most appropriate investment strategy, to obtain capital for the development of the company’s activity. We provide comprehensive advice on investment and develop due diligence processes that cover the technical, legal, commercial and financial aspects of each acquisition.

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AUDITORS

Objectivity, integrity, transparency, quality and independence, are terms that define IBERALTA Auditors.
IBERALTA auditors develop the evaluation of financial information in a personalized way, analyzing the corporate culture, philosophy, management strategies, competence, know how … to analyze in depth and with objectivity all the relevant aspects of the financial information, All focused on key risk areas. In addition, IBERALTA auditors identifies areas for improvement and offers recommendations for achieving the strategic objectives set at the corporate level. The objective of our work is to offer a differential value to our clients.

HOTEL AND TOURIST CONSULTING

Company specialized in consulting, advisory and management in the tourist hotel
industry that offers integral solutions in the public and private sector.

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REVIEWS

From IBERALTA we make valuations of assets for owners and investors. Thanks to the large number of valuations we have an extraordinary database of the market, with which we can offer the most accurate and correct information.

The main objective of the valuation studies of the tourist company is its subsequent sale. Also, complete report necessary to offer advice on the buyer/seller search, analysis, design and execution of the operation.

DUE DILIGENCE

Comprehensive technical report that allows to carry out any real estate transaction with clear and precise points with which to negotiate. Detailed in this document are all the deficiencies of the property that affect the operation.

IBERALTA has the ability to carry out the following:

– Legal Due Diligence of Assets

– Due Diligence business operation

– Due Diligence work

– Due Diligence technique

AUDITORÍAS

IBERALTA’s comprehensive technical and operational audits involve a critical and systematic review conducted independently of the work system to identify strengths and weaknesses and find new, more effective and efficient objectives and designs.

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WORKING WITH IBERALTA

If you are passionate about tourism, if you think you can contribute knowledge and experience, if you are a lively person, proactive, bold… here is your professional future! Add your talent to a company that is an example in a national and international level in the area of the tourism consulting, hotel manager and investment, as in the realization of business audits.

In IBERALTA you can work as a professional expert in the development of solutions and innovator services of a high value added to the society. Moreover, you will enrich professionally whilst you grow personally, in a close environment, where you will participate in important projects in the touristic and hotel sector.

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My interest in tourism began the year before starting my studies in biology at the University in 1994. That summer, I worked as a waiter in an emblematic hotel in Seville, and from that day forward I have never left the tourism industry. I was very impressed by the meaning of the vocation, the organization in the work, the respect for the guest and colleagues, the role, the education of the managers and the strategy of the directive group.
My passion for tourism continued, how it connects towns, societies, cultures, micro and macro economies around the world. My main objective is very clear, living day by day with the same passion as when I started. Obviously, I finally studied tourism and the next four years after finishing my studies were an intensive work activity. When I was 24 years old I was managing a tourist center, this was a great challenge which tested me and made me feel more determined and continued to remind me why I love this industry so much.
After working as a manager in different hotels around Spain, I trained to be a consultant. I got the chance to work for the most innovative companies at an international level, sharing ideas with important managers, finances and ideas which has allowed me to develop myself professionally at a high level.

IBERALTA, like me, has expanded itself in an airport, surrounded by projects, its soul has been converted into a positive results account and the inspiration has been found, as always, in the lobby and kitchens of the hotels which IBERALTA has worked for.
Numerous hours spent flying, many places visited and amazing colleagues have marked this company. In IBERALTA, we have always been surrounded by a positive environment, though critical we strive for perfection, at the time we have to dedicate our efforts in client projects from around the world.
We will never get the international stamp because that would make us lose the personal touch through our clients as unique and unrepeatable.
Compromise, vocation, independence and objectivity are the attitudes that mark every day at IBERALTA consulting. More than 2.000 projects have been analyzed in 10 years, which is our main letter of presentation.

Our honesty, experience and objectivity is our stamp of security and our guarantee and I hope that one day IBERALTA, can be a part of your company, your projects and your success.

Jorge Fortes, CEO IBERALTA

GROWING TOGETHER

+34 915 775 425

IBERALTA MADRID
C/ Hermosilla nº 39 (esq. Velázquez),
Planta 1ª ext. izquierda
28001 – Madrid – Spain
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IBERALTA SEVILLA
Paseo de las Delicias nº1
Planta 5ª
41001 – Sevilla – Spain
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IBERALTA GERMANY

14199 – Berlín – Germany
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IBERALTA MÉXICO
Edif. Terramar, Ctra. Federal Cancun-Playa del Carmen
Km 3,29 Lote 9 Locales 42-46,
Fraccionamiento El Tigrillo,
Playa del Carmen 77728 PDC Quintana Roo. – México

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ETHICAL
CODE

The ethical code is integrated in our company structure and we use it to progress as people just like a team, contributing stability and happiness to them and to our clients, as in to contribute value to the society.

We are highly convinced that the ethical code improve our productivity in short, medium and long term cases, just like the quality of life and sustainability in the companies. The ethical code definitely improves our society.
Ethic – Transparency – Compromise – Confidentiality-
Free Competition – Qualification – Value creation – Innovation
Quality management – Responsible professionalism.

QUALITY AND ENVIRONMENT

IBERALTA establish a belief in standards of quality and helping the environment under the objective of carrying out the necessary activities. Therefore this assists the mission with the maximum exactitude, working in a responsible way and offering clarity. This guarantees the maximum efficiency and effectiveness in all our services in order to get the best results and satisfy the needs of our clients

This compromise shows our Book of Quality Politicians and environment, which reflects the principles applicable to the company in the fields of economy, society and the environment.

CONTRIBUTIONS

In the setting of the actions undertaken by IBERALTA, in the field of Social Corporative Responsibility, we collaborate with several ONG’s with the main purpose of inspiring and improving the socioeconomic system of the communities that are more disadvantaged. This contributes to the creation of a more responsible society.
In this sense we strive to guarantee that all the people can exercise their rights to request shelter and safety, tending to children and young people that are found in a situation of vulnerability, as in claiming the compliance of health, education and protection rights across the world.
IBERALTA collaborates actively with:

UNITED NATIONS GLOBAL COMPACT

IBERALTA shares the objective of the UNITED NATIONS GLOBAL COMPACT for an ethic management based on the 10 principles that guide our collective behavior as a company.
The UNITED NATIONS GLOBAL COMPACT promotes 10 principles universally accepted in the areas of:
Human rights
Labor policy
Environment
Fight against corruption

We have joined the Global Compact as signers because we believe in the value of an organization that makes the diffusion of the Social Responsibility possible in the business and institutional environment.

+ Information in PactoMundial.org

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Quality certificate and environment since 2011

Respect to the environment, sustainable use of resources and quality of our services are main principles in all the activities we develop.

All the staff at IBERALTA take part in the improvement of the Quality System and cooperate in its implantation and operation, resulting in the achievement of the planned quality objectives.

It is for that reason that IBERALTA has a certificate in the regulation UNE-EN ISO 9001:2015 and regulation UNE-EN ISO 14001:2015, accredited by the company TÜV Rheinland Ibérica Inspections, Certifications & Testing S.A, with its headquarters in Germany and which sphere corresponds to consulting services for companies of the tourism sector.

We understand that an appropriate use of the management system improves our competitiveness, strengthening the confidence of our clients for the quality of the work done and a sense of satisfaction is gained among our employees for belonging to our company.

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Las funciones de HOTELEAME S.L.U. es la prestación de servicios de consultorías y asesoría turística.

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VALORACIONES

Desde IBERALTA realizamos valoraciones de los activos para propietarios e inversores. Gracias al gran número de valoraciones realizadas disponemos de una extraordinaria base de datos del mercado, con la cual podremos ofrecer la información más precisa y correcta.

El principal objetivo de los estudios de valoración de la empresa turística es su posterior venta. De igual manera, completo informe necesario para asesorar sobre la búsqueda de comprador/vendedor, análisis, diseño y ejecución de la operación.

DUE DILIGENCE

Informe técnico exhaustivo que permite llevar a cabo cualquier transacción inmobiliaria con argumentos claros y precisos con los que poder negociar. En dicho documento quedan detalladas todas las deficiencias del inmueble que afectan a la operación.

IBERALTA tiene capacidad para realizar las siguientes tipologías:

Due Diligence jurídica del activo

– Due Diligence operativa del negocio

– Due Diligence laboral

– Due Diligence técnica

AUDITORÍAS

Las completas auditorías técnicas y operativas que realiza IBERALTA suponen un examen crítico y sistemático realizado de forma independiente del sistema de trabajo para identificar los puntos fuertes y débiles y encontrar nuevos objetivos y diseños más eficaces y eficientes.

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GESTIÓN DE PROYECTOS

Para poder dar respuesta a las necesidades de inversión o desinversión de nuestros clientes, en IBERALTA desarrollamos de modo integral la gestión de los proyectos, desde la identificación de activos atractivos, con el análisis en las distintas áreas: jurídico, administrativo-fiscal-contable, económico-financiera y el diseño técnico con el encaje del proyecto hotelero que mejor se adecue a las variables del entorno y a los requisitos del cliente, a sus preferencias, a sus exigencias, y fundamentalmente que responda a los principios de  viabilidad y rentabilidad, justificado en el plan de negocio diseñado.

COMPRAVENTA DE INMUEBLES Y SOCIEDADES

Son complejos los procesos de compra-venta de bienes, inmuebles o sociedades. IBERALTA participa de forma activa en el desarrollo de estos procesos, propiciando un resultado exitoso a excepción de la aparición de posibles riesgos.

IBERALTA intermedia entre las partes y obteniendo toda la información necesaria para, objetivamente, valorar el precio final, asesorar en el proceso de transacción del activo y solicitar garantías.

SELECCIÓN DE OPERADOR

De la elección del operador hotelero depende gran parte del éxito y de la consecución de los objetivos marcados. IBERALTA que trabaja con una extensa cartera de operadores hoteleros, a los que conoce de primera mano, puede ofrecerte no solo asesoramiento en la elección del operador sino puede presentarte las distintas mejores opciones de operadores hoteleros que se adecuen a tu negocio.

A día de hoy, son muchos los operadores hoteleros existentes en el mercado turístico, algunas marcas muy conocidas y posicionadas en el mercado y otras menos, pero no por ello menos interesantes, puesto que ofrecen una seguridad y rentabilidad asombrosa para cualquier inversor o propietario

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ASSET MANAGEMENT

La gestión de activos consiste en obtener el máximo rendimiento de los bienes o recursos, es decir de todo aquello que tenga valor para una organización. Esta gestión puede integrarse en los sistemas de gestión de la organización y certificarse bajo la norma ISO 55001, de manera similar a la Calidad (ISO 9001), el medio ambiente (ISO 14001), la eficiencia energética (ISO 50001), etc. Cuando el alcance de la gestión de activos se ciñe solo a los activos físicos de la organización, está relacionada con la ingeniería del mantenimiento, la fiabilidad y la eficiencia en general. La ISO 55001:2014 es la primera norma que no solo permite sino que también apoya la utilización de indicadores económicos en la toma de decisiones incluidas en el ámbito de la certificación, algo con lo que normalmente muchos auditores de este tipo de sistemas tenían problemas.

En el sector bancario es una actividad que consiste en la gestión responsable del capital y las garantías de las empresas como bonos y acciones por parte de instituciones administradoras (como bancos), para alcanzar los mayores beneficios a los inversores.

A diferencia del asesoramiento financiero, la gestión de activos no es sólo una forma de tener asesoramiento en materia de inversiones, sino también es una actividad pertinente por parte de las instituciones administradoras de activos, que deben tomar decisiones sobre la gestión de las inversiones.

El objetivo de la gestión de activos está presente en el manejo de la cartera de inversiones de los clientes teniendo la consideración de su situación de riesgo.

CONSULTORÍA OPERATIVA

IBERALTA ofrece asesoramiento operativo en distintas líneas: en aperturas de establecimientos hoteleros, preaperturas y Coaching operacional. En diseño de planes de acción a corto, medio y largo plazo para aperturas así como pre y post aperturas (o preaperturas, aperturas y post aperturas), incluyendo en estas acciones: negociación con proveedores, terminación de obra, contratación de personal, elaboración de procedimientos de trabajo, política interna, sistemas de seguridad, normativa de sanidad e higiene, licencias y permisos, etc. En auditorías técnicas y operativas: desarrollando un examen crítico y sistemático realizado de forma independiente del sistema de trabajo para identificar los puntos fuertes y débiles y encontrar nuevos objetivos y diseños más eficaces y eficientes. En ingeniería y analítica en A&B. Abarcando desde el diseño de menús, la analítica de costes y de la productividad de los platos y productos a la venta, optimizando los recursos para maximizar el beneficio de la empresa en busca de resultados con mayor rentabilidad y manteniendo la relación calidad-precio.  Mediante la gestión Interina de activos turísticos y hoteleros, donde IBERALTA asume la gestión temporal de los activos hoteleros hasta la consecución de los objetivos pactados con la propiedad. Mediante el mystery guest, donde IBERALTA, basándose en la observación directa y experiencia propia, evaluará objetivamente el nivel de calidad de los servicios e instalaciones del establecimiento como un huésped más.

A diferencia del asesoramiento financiero, la gestión de activos no es sólo una forma de tener asesoramiento en materia de inversiones, sino también es una actividad pertinente por parte de las instituciones administradoras de activos, que deben tomar decisiones sobre la gestión de las inversiones.

El objetivo de la gestión de activos está presente en el manejo de la cartera de inversiones de los clientes teniendo la consideración de su situación de riesgo.

CONSULTORÍA ADMINISTRATIVA Y FISCAL

BERALTA ofrece de modo personalizado, tanto la gestión (outsourcing) como el asesoramiento puntual en el área quizás más delicado de cualquier empresa, el área de administración, contabilidad y fiscalidad.

En este sentido abarca las siguientes líneas:

  • Área contable mercantil: contabilidad financiera, Legalización digital del libro diario, mayor, balance y cuenta de pérdidas y ganancias en el Registro Mercantil y Preparación de las cuentas anuales, memoria e informe de gestión.
  • Área Fiscal: asesoría integral en materia tributaria, liquidación periódica de impuestos, notificaciones electrónicas y procedimientos administrativos.

A diferencia del asesoramiento financiero, la gestión de activos no es sólo una forma de tener asesoramiento en materia de inversiones, sino también es una actividad pertinente por parte de las instituciones administradoras de activos, que deben tomar decisiones sobre la gestión de las inversiones.

El objetivo de la gestión de activos está presente en el manejo de la cartera de inversiones de los clientes teniendo la consideración de su situación de riesgo.

CONSULTORÍA FINANCIERA

Desde IBERALTA se ofrece asesoría financiera, acompañamos a nuestro cliente durante las distintas fases del ciclo económico de su negocio, con objeto de integrar las principales variables de su empresa o proyecto a una estrategia financiera claramente definida con metas y objetivos realizables.  En este sentido, de manera genérica ofrecemos los siguientes servicios:

  • Estudio de factibilidad financiera / operativa
  • Plan de crecimiento sostenido / business plan
  • Análisis de rentabilidad por unidad / división de negocio
  • Proyecciones de venta y gasto
  • Retorno de inversión
  • Financiamiento óptimo
  • Flujo de efectivo
  • Servicios de valuación de empresas y activos
  • Punto de equilibrio / break even
  • Optimización por línea de negocio y rentabilidad sobre activos
  • Evaluación de proyectos de inversión

CONSULTORÍA JURÍDICA

IBERALTA colabora estrechamente en la gestión eficaz de los establecimientos, con un asesoramiento jurídico-legal a empresas, tanto asesoramiento general en el día a día como asesoramiento puntual en operaciones o cuestiones concretas. Estas líneas de consultoría se focalizan, sobre todo, en las siguientes áreas:

  • Asesoramiento de negocios turísticos
  • Departamento procesal
  • Adquisición de activos
  • Asesoramiento en la implementación de sistemas de prevención y de control normativo
  • Internacionalización y expansión de negocios turísticos
  • Negociación de contratos
  • Financiación de negocios y activos
  • Constitución de sociedades
  • Permisos y licencias
  • Realización de Due Diligence

CONSULTORÍA LABORAL

El equipo humano es el mayor valor de cualquier empresa, pero también el valor más delicado. En IBERALTA ofrecemos asesoramiento laboral que persiga la mejor gestión de los recursos humanos en las empresas turísticas. Entre ello, destacamos tres grandes grupos: asesoría jurídica global en relaciones laborales, gestión en materia laboral y Seguridad Social e inspección de trabajo y otros requerimientos.

MARKETING Y VENTAS

Tan importante es reducir gastos en la empresa como mantenerse presente e incrementar ventas, especialmente en el cambiante mercado en el que vivimos. IBERALTA desarrolla acciones estratégicas con el objeto de mejorar la rentabilidad del negocio mediante un profundo conocimiento del mismo, de sus competidores, definiendo objetivos a corte, medio y largo plazo que promuevan incrementar la producción mediante estrategias de ventas, tomando decisiones rápidas y eficaces.

ESTUDIO DE VIABILIDAD

La viabilidad de un hotel o proyecto turístico depende de un compendio de diversos aspectos y no sólo del número de habitaciones que disponga o las estrellas otorgadas, sino que también influyen aspectos como la localización, el mercado, la definición del tipo de hotel, el tamaño, su conceptualización.… Todos estos aspectos adecuadamente ponderados nos llevan a poder valorar la viabilidad de un proyecto.

IBERALTA realiza proyectos de viabilidad basándose en un estudio global-local del negocio, teniendo en cuenta los diversos aspectos que influyen en la actividad del negocio turístico, siempre desde un punto de vista sostenible y de calidad.

PLANES Y DESARROLLOS DE NEGOCIO

IBERALTA puede ayudarte en la toma de decisión de tu negocio. Para ello IBERALTA Analizará el terreno, o el activo y le otorgará el mejor uso viable al negocio, desde una doble perspectiva, financiera y legal, proporcionándole la máxima rentabilidad y valor al negocio.

REPOSICIONAMIENTO Y REFLOTACIÓN

Tu mayor valor, tu marca, la imagen que proyectas al mercado, pero qué hacer cuando por algún motivo se ha desvalorado… IBERALTA puede asesorarte en el diseño de un plan de acción para reflotar tu marca y negocio y reposicionarlo tanto en el concepto como en el mercado que mejor se adecue y que responda a las necesidades de éste. El objetivo es conceptualizarlo bajo un carácter diferenciador de la competencia, que le permita alcanzar un buen nivel de satisfacción de sus clientes que concluya con la fidelización de los mismos y, al mismo tiempo, permita incrementar las tarifas, mejorando las ratios de rentabilidad del negocio.

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PLANES ESTRATÉGICOS DE DESARROLLO

IBERALTA desarrolla estrategias basadas en acciones encaminadas a la mejora del sector en un determinado destino, que den lugar al crecimiento turístico del mismo. Para ello estudia y analiza diferentes campos, englobando la situación actual del destino, abarcando la oferta y la demanda, así como un análisis DAFO (debilidades, amenazas, fortalezas y oportunidades). Teniendo en cuenta los puntos débiles y fuertes del destino, se pone en marcha la estrategia más adecuada.

PLANES DE DINAMIZACIÓN TURÍSTICA

Los planes de dinamización turística se centran en destinos que ya están en desarrollo pero que su desarrollo es lento. IBERALTA desarrolla planes para acelerar el crecimiento económico y asegurar la sostenibilidad de los recursos naturales del territorio, enfocando acciones al desarrollo del medio urbano y natural, a la mejora de la calidad de los servicios turísticos y al aumento y diversificación de productos. Entre otras, las medidas que abarcan el plan, más comunes son la señalización, la puesta en valor de los recursos turísticos, los cursos de formación para la población (con la consecuente mejora de la calidad) y la creación de sistemas de información.

PLAN DE SENSIBILIZACIÓN TURÍSTICA

IBERALTA desarrolla planes que revitalizan el turismo de una determinada zona o destino. Trata de concienciar a los participantes del turismo, dotándolos de información y sobretodo de formación, acerca de cómo gestionar de una forma más eficaz el turismo que ya reciben con el objetivo de incrementarlo. En los planes de sensibilización, IBERALTA incluye la implantación de nuevos conceptos que hagan mucho más atractivo el destino. Existen infinidad de ideas que pueden hacer a un lugar mucho más accesible y cómodo para que el turista no se sienta desorientado en el destino que visita.

PLANES DE MARKETING Y PROMOCIÓN

IBERALTA desarrolla planes de marketing con objeto de dar publicidad y promocionar un determinado destino. Estudia el destino y valora los resultados para definir una serie de objetivos y líneas de actuación, fundamentadas en los principios del marketing: promoción, comunicación, posicionamiento y distribución.

SOSTENIBILIDAD

IBERALTA apuesta por la sostenibilidad, desarrolla acciones desde un punto de vista sostenible, donde se tenga en cuenta el menor deterioro posible del entorno. Las iniciativas de turismo sostenible es un conjunto de medidas dinamizadoras en determinados espacios o destinos con un importante potencial turístico, cuentan con recursos patrimoniales, naturales o culturales de interés. IBERALTA persigue un desarrollo equilibrado de la actividad turística e incorpora medidas dirigidas al aumento de la calidad en el destino como factor de competitividad.

ESTUDIOS DE IMPACTO

IBERALTA no solo le da importancia a las acciones a seguir para el desarrollo de un plan turístico, sino también a reflejar el impacto que estas actuaciones podrían producir, el impacto que el desarrollo de una actividad tendría sobre los habitantes de una región o trabajadores de una empresa, como influiría la implantación de ciertas estrategias en el desarrollo del destino o empresa ya sea de forma económica, ambiental, laboral… A partir de estos estudios se valora si es rentable o no establecer los objetivos que en un principio fundamentaban la creación de un plan turístico.

ESTUDIOS DE MERCADO

Mediante estudios de mercado, IBERALTA valora la situación en la que se encuentra el mercado en un determinado momento. Se analiza principalmente las posibilidades de éxito en ese entorno a través de indicadores, tratando de valorar a través de una serie de datos objetivos la viabilidad de un negocio o plan turístico.

Entre otros conceptos, IBERALTA define las fortalezas, amenazas, debilidades y oportunidades del objeto de estudio. Trata de conocer la demanda y la oferta (competencia), ya sea de un destino así como de una empresa en concreto, ambos son clave para que el plan o negocio prospere.

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C/ Argote de Molina, nº 24.
41004
Sevilla
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14199 – Berlín
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Edif. Terramar, Ctra. Federal Cancun-Playa del Carmen
Km 3,29 Lote 9 Locales 42-46,
Fraccionamiento El Tigrillo,
Playa del Carmen 77728 PDC Quintana Roo.

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+34 915 775 425

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C/ Hermosilla nº 39 (esq. Velázquez),
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28001 – Madrid
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JORGE FORTES

CEO

“Confianza, compromiso y constancia”

SUSANA GÓMEZ

Dirección de operaciones

“Poder mejorar significa rodearte de los mejores”

CÉSAR MATEOS

Consultor Senior y Responsable Área Jurídica

“Si piensas que ganarás, empiezas la partida ganando”

IGNACIO CORCOLES

Delegado Consultor Senior y Responsable en el Área Laboral, Fiscal, Económico, Financiero, Administrativo y Contable

“A través de nuestra especialización garantizamos la satisfacción de nuestros clientes en cada uno de nuestros proyectos”

JOSÉ LUIS SÁNCHEZ

Socio Auditor jefe y responsable de área Auditores

“Ninguna empresa puede tener éxito sin estar debidamente organizada”

NURIA VICAÍNO

Consultor

“Sólo obtendrás un gran trabajo si amas aquello que haces”

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TRABAJAR EN IBERALTA

Si te apasiona el turismo, si crees que puedes aportar conocimiento y experiencia, si eres una persona inquieta, proactiva, arriesgada… aquí está tu futuro profesional! Suma tu talento a una compañía referente a nivel nacional e internacional en consultoría turística, hotelera y de inversión, así como en la realización de auditorías a empresas.

En IBERALTA puedes trabajar como profesional experto en el desarrollo de soluciones y servicios innovadores de alto valor añadido para la sociedad. Además, te enriquecerás profesionalmente al tiempo que creces en lo personal, en un ambiente cercano, dónde participarás en proyectos importantes en el plano turístico y hotelero.

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CÓDIGO
ÉTICO

El código ético está integrado en nuestra estructura empresarial y lo utilizamos para evolucionar como personas y como equipo, aportar estabilidad y felicidad al mismo y a nuestros clientes, así como valor a la sociedad.

Estamos convencidos de que la ética empresarial mejora la productividad a corto, medio y largo plazo, así como la calidad de vida y sostenibilidad en las empresas. En definitiva mejora nuestra sociedad.
Ética – Transparencia – Compromiso – Confidencialidad –
Libre Competencia -Cualificación – Creación de Valor – Innovación –
Gestión de la Calidad – Profesionalidad Responsable

CALIDAD Y MEDIO AMBIENTE

IBERALTA establece una política de Calidad y Medio Ambiente bajo el claro objetivo de realizar las actividades necesarias para cumplir su misión con el máximo rigor, trabajando de manera responsable y transparente para garantizar la máxima eficiencia y eficacia en todos nuestros servicios, para alcanzar y conseguir los mejores resultados y poder así satisfacer plenamente las necesidades de nuestros clientes.

Este compromiso se pone de manifiesto en nuestro Libro de Política de Calidad y Medioambiente, que refleja los principios aplicables a la compañía en materia económica, social y ambiental.

APORTACIONES

En el marco de las acciones emprendidas por IBERALTA en materia de Responsabilidad Social Corporativa, colaboramos con varias Organizaciones sin Ánimo de Lucro con objeto de impulsar y mejorar el sistema socioeconómico de aquellas comunidades más desfavorecidas contribuyendo a la creación de una sociedad más responsable y solidaria.

En este sentido se persigue garantizar que todas las personas puedan ejercer su derecho a solicitar asilo y encontrar refugio seguro, atender a niños y jóvenes que se encuentran en situación de vulnerabilidad, así como asegurar el cumplimiento de sus derechos sanitarios, educativos y de protección en todo el mundo.

IBERALTA colabora activamente con:

PACTO MUNDIAL DE LAS NACIONES UNIDAS

IBERALTA comparte el objetivo del Pacto Mundial de las Naciones Unidas por una gestión ética basada en los 10 principios que guían nuestro comportamiento colectivo como empresa.

El Pacto Mundial de las Naciones Unidas promueve implantar 10 Principios Universalmente aceptados en las áreas de:
Derechos Humanos
Normas Laborales
Medio Ambiente
Lucha contra la Corrupción

Nos hemos adherido al Pacto Mundial en calidad de firmantes porque creemos en el valor de una organización que haga posible la difusión de la Responsabilidad Social en el entorno empresarial e institucional.

+ información en PactoMundial.org

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Me interesé por el turismo el año antes de comenzar mis estudios de Biología en la Universidad en 1994. Ese verano, trabajé de camarero en un emblemático hotel de Sevilla, y ya nunca más he dejado de trabajar por y para el turismo. Me impresionó conocer el significado de la vocación, el orden en el trabajo, el respeto al cliente y al compañero, el rol y la educación de los jefes y la estrategia del equipo directivo. Desde entonces me apasiona el Turismo, como conecta y enriquece destinos, pueblos, sociedades, culturas, micro y macro económicas por todo el mundo.  Mi objetivo es claro, vivir el día a día con la misma pasión que cuando empecé.  Obviamente, acabé estudiando Turismo y los cuatro años siguientes a mi diplomatura fueron de una intensa actividad laboral. Pasé a dirigir un complejo turístico con 24 años. Un gran reto, que puso a prueba mi capacidad para gestionar el cambio y reafirmar porque amo tanto esta profesión. Después de trabajar dirigiendo hoteles por España, acabé formándome como consultor, lo que me ha dado la oportunidad de trabajar con y para las compañías más innovadoras a nivel internacional, compartir ideas con los directivos, creativos y financieros más importantes y desarrollarme profesionalmente a un ritmo único.

IBERALTA, a igual que yo, ha crecido en un aeropuerto, rodeada de proyectos, su alma se ha convertido en una cuenta de resultados positiva y la inspiración la ha encontrado siempre en el lobby y las cocinas de los hoteles a los que ha servido.

Muchas horas de vuelo, muchísimos lugares visitados y enormes compañeros de trabajo han marcado la compañía. En IBERALTA, hemos sabido rodearnos de un ambiente positivo, crítico y perfeccionista a la hora de dedicar nuestros esfuerzos en proyectos de clientes por todo el mundo.

No alcanzaremos nunca el sello de multinacional porque nos haría perder el trato personalizado hacia nuestros clientes como únicos e irrepetibles.

Compromiso y vocación, son las actitudes que marcan cada trabajo de consultoría firmado por IBERALTA. Independencia y objetividad son sus aptitudes. Y más 2.000 proyectos analizados en 10 años son nuestra principal carta de presentación.

Nuestra honestidad, experiencia y objetividad son nuestro sello de seguridad y garantía y espero que, algún día, IBERALTA pueda formar parte de su empresa, de sus proyectos y de sus éxitos.

Jorge Fortes, CEO IBERALTA

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Certificados en Calidad y Medio Ambiente desde el 2011

Respeto al medio ambiente, el uso sostenible de los recursos y la calidad de nuestros servicios son principios fundamentales en todas las actividades que desarrollamos.

Todo el personal de IBERALTA participa en la mejora del Sistema de Calidad y colabora en su implantación y funcionamiento, redundando en la consecución de los objetivos de calidad planificados.

Es por esto que  IBERALTA cuenta con certificado en la Norma UNE-EN ISO 9001:2015 y Norma UNE-EN ISO 14001:2015, acreditados por la empresa TÜV Rheinald Ibérica Inspections, Certificatiosn & Testing S.A, con sede en Alemania y cuyo ámbito corresponde a servicios de consultoría para empresas de  sector turístico.

De este modo, entendemos que un adecuado uso de sistemas de gestión incrementa nuestra competitividad, afianza la confianza de nuestros clientes por la calidad del trabajo realizado y logra un sentimiento de satisfacción entre nuestros empleados por la pertenencia a nuestra organización.

GROWING TOGETHER

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1978

ACTIVOS HOTELEROS ANALIZADOS

2680000

DE ACTUACIÓN PROYECTADOS

380

CARTERA HOTELES A LA VENTA

2450

TRABAJOS DE CONSULTORÍA

CONSULTORÍA

TURÍSTICA

Eje fundamental en la compañía, ya que supone la base sobre los que aplicamos nuestro conocimiento. Entender el comportamiento del Turismo es predecir sus impactos sobre la sociedad, cultura, medioambiente y economía. La sostenibilidad aplicada al Turismo, hoy en día, es la base y el objetivo de cualquier destino y es por ello, que planificar con tiempo y eficacia el desarrollo turístico aporta control, orden y dinamización de los posibles impactos (positivos o negativos) del turismo sobre un territorio.

CONSULTORÍA

HOTELERA

IBERALTA asesora de modo eficaz y eficiente en los distintos momentos de la empresa hotelera. Es el área de mayor actividad en la compañía, compuesto por especialistas en gestión hotelera en sus diferentes estados: fases pre-apertura y de apertura, desarrollando estudio de la viabilidad del proyecto, así como el desarrollo de negocios; durante el proceso de gestión del día a día, reflotando o reposicionando el negocio, o pudiendo asumir temporalmente la gestión interina; y en el momento de cierre o traspaso de la empresa. Siempre persiguiendo la máxima de rentabilidad y asesorando en las distintas áreas que se requiera: administrativa, fiscal, financiera, laboral, jurídica, calidad, operativa, marketing y ventas.

CONSULTORÍA

DE INVERSIÓN

IBERALTA cuenta con una amplia cartera de inversores y además, dispone posiblemente de la mayor cartera de productos de inversión en el sector turístico como suelos, edificios, hoteles en funcionamiento, apartamentos e incluso cadenas y grupos hoteleros. Desde esta área ayudamos a diversificar o ampliar la cartera de productos, a la toma de decisiones para la elección de la estrategia de inversión más adecuada, a obtener capital para el  desarrollo de la actividad de la compañía. Asesoramos de forma integral en la inversión y desarrollamos procesos de Due Diligence que abarcan los aspectos técnicos, jurídicos, mercantiles y financieros de cada adquisición.

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AUDITORES

Objetividad, integridad, transparencia, calidad e independencia, son términos que definen a IBERALTA Auditores.
Desde IBERALTA Auditores se desarrolla la evaluación de la información financiera de forma personalizada, analizando la cultura empresarial, su filosofía, las estrategias directivas, su competencia, su know how… para analizar en profundidad y con objetividad todos los aspectos relevantes de la información financiera, todo enfocado en las áreas clave de riesgo. Además, IBERALTA Auditores identifica las áreas de mejora y ofrece recomendaciones para la consecución de los objetivos estratégicos marcados a nivel empresarial. El objetivo de nuestro trabajo es ofrecer un valor diferencial a nuestros clientes.

CONSULTORES TURÍSTICOS Y HOTELEROS

Compañía especializada en consultoría, asesoría y gestión en el sector turístico
hotelero que ofrece soluciones integrales en el ámbito público y privado.

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Gracias por su interés en los servicios de Iberalta.

Si tienes alguna duda, deseas conocer mejor nuestro trabajo o simplemente quieres hacernos una sugerencia contacta con nosotros.
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